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EURIBOR

Información diariamente actualizada sobre el Euribor y las hipotecas.

Hipoteca Azul de Ibanesto con Euribor +1,74%

7 de agosto de 2012

Hipoteca Azul de Ibanesto

Actualmente, a fecha de la elaboración del presente artículo, 7 de agosto de 2012, iBanesto tiene su Hipoteca Azul a Euribor +1,74% (2,86% TAE). Se trata de una hipoteca sin comisiones. No tiene comisiones por su apertura, ni tampoco por los gastos del estudio. El cliente además no tendrá que realizar compensación por desistimiento total o parcial. Otra de sus características importantes es que no dispone de suelo. Esto es muy digno de tener en cuenta. Hay que tener presente que la cláusula del suelo impide que la hipoteca se revise con los datos del Euribor a partir de un límite marcado, es decir, que si por ejemplo este límite es del 3%, si el Euribor presentara valores inferiores al 3%, no se aplicaría en la revisión de la hipoteca los valores del Euribor, sino ese 3%. Pues bien la Hipoteca Azul, no cuenta con la cláusula suelo, que es una gran ventaja cuando el Euribor tiene valores bajos, que es lo que está ocurriendo actualmente.

    La Hipoteca es hasta 30 años, y se deberá domiciliar las nóminas de los titulares, más dos recibos y contratar un seguro Multirriesgo del Hogar y de Vida con Santander Seuros y Reaseguros.En la Hipoteca Azul se aplica Euribor + 1,74% (2,86% TAE) si la hipoteca es igual o mayor de 150.000 euros. o Euribor + 2,04% (3,17% TAE) si la hipoteca es menor a 150.000 euros.

    El TAE que hemos indicado anteriormente ha sido calculado a  un año del mes de julio de 2012 publicado en agosto en el BOE: 1,061%. La TAE se ha calculado bajo la hipótesis de que el euribor a un año no varía. Incluye seguro de vida de 369,67€ para un préstamo de 150.000€ o de 246,44€ para un préstamo de 100.000€ para un varón de 30 años a un plazo de 25 años.

La web de la Hipoteca Azul aquí.

Euribor diario y media mensual  
Euribor 13 de agosto de 2013 0,537%
Euribor Media agosto 2013 0,536%

Euribor: gráficos y datos actualizados aquí
Agosto  2013
Septiembre 2013
Noviembre 2013
Diciembre 2013
Baja 0,005 Día 01 de Agosto: 0,531%
     
Sube 0,005 Día 02 de Agosto: 0,536%
     
Baja 0,001 Día 05 de Agosto: 0,535%
     
Sube 0,001 Día 06 de Agosto: 0,536%
     
Igual 0,000 Día 07 de Agosto: 0,536%
     
Sube 0,001 Día 08 de Agosto: 0,537%
     
Sube 0,001 Día 09 de Agosto: 0,538%
     
Baja 0,002 Día 12 de Agosto: 0,536%
     
Sube 0,001 Día 13 de Agosto: 0,537%
     
 
     
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
 
 
 
 
Revisión anual de la hipoteca con datos de julio

      Como vemos en el gráfico, el Euribor de hace un año (julio de 2012), se situó en el 1,061. Y ahora en julio de 2013, ha terminado con un nivel mensual del 0,525%. Esto significa, que ahora señala valores inferiores al Euribor de hace un año, por lo que las hipotecas referenciadas a este índice que se revisen anualmente a partir de los datos de julio se abaratarán. Esta bajada se produce por tanto, porque el valor actual es más bajo que el valor del de hace un año. Si se trata de una revisión semestral, la hipoteca también se abaratará pues si en julio de 2012 el índice cierra en el 0,525%, en enero de 2013, es decir hace seis meses señaló un nivel mensual superior, concretamente del 0,575%.

Ejemplo: una hipoteca con capital pendiente de 150.000 euros, quedando 25 años, referenciada al Euribor, que se revise con carácter anual, con los datos de julio y con un diferencial sobre el índice de 1%. experimentará una bajada en la cuota mensual, aproximadamente de 38 euros, pasando de una cuota de 640 euros al mes, a otra de 602. Es una bajada provocada por la diferencia a favor del Euribor de julio de 2012, respecto del de julio de 2013. El índice en julio de 2012, es 0,536 puntos más alto que el de julio de 2013. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 años con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise semestralmente, pasará de tener una cuota mensual de 605 euros a otra de 602 euros. Se trata de una rebaja mensual de 3 euros.

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Caída del precio de la vivienda de segunda mano en julio de 2012

7 de agosto de 2012

En tasa interanual los precios de la vivienda de segunda mano caen en julio un 8,16%.

    Parece ser que la situación actual no deja otra salida al sector de la vivienda a una bajada de sus precios. La situación económica es muy mala y resulta muy complicado para muchas personas embarcarse en el proyecto de hipotecarse para comprar un vivienda. Una hipoteca es una dura carga que acompaña a una persona durante muchos años y dada la incertidumbre económica actual, donde pocos tienen asegurado su puesto de trabajo, impide a muchos familias a dar el paso. Seguramente por estas y otras razones, según www.pisos.com el precio de la vivienda de segunda mano se ha situado en el mes de julio en 1.991 euros por metro cuadrado, es decir, un 8,16% menos que en el mes de julio de 2011. En otras palabras la caída interanual del precio medio de la vivienda de segunda mano es del 8,16% (informe de www.pisos.com)

    La caída intermensual, es decir, comparando julio con junio del 2012, es del 0,73%. Si hablamos de Comunidades Autónomas, tenemos el dato de que los precios no han subido en ninguna de ellas en tasa interanual. Las Comunidades Autónomas que más acusan la caída del precio son Aragón, Melilla y Cataluña.

    Esperemos que con una caída de precios, el sector de la vivienda remonte más pronto que tarde. Lo cierto es que ha sido un sector muy duramente castigado por la crisis. Una crisis que parece no tener fin y que cierra muchas puertas a los ciudadanos que quieren adquirir una vivienda para poner en marcha sus nuevos proyectos de vida.

El Euribor sigue marcando mínimos históricos.

7 de agosto de 2012

El Euribor marca otro mínimo histórico: el 0,922%.

    El Euribor parece ser el único aliado que encuentran los ciudadanos con hipoteca para soportar mejor la crisis. Día a día va marcando mínimos históricos que producirán rebajas importantes en muchas hipotecas. Hoy, día 7 de agosto de 2012, ha perdido cinco milésimas más y señala un valor diario del 0,922%. Nunca había estado tan bajo, ya que nunca se había encontrado un nivel de tipos de interés tan bajo como el actual: 0,75%. El Euribor todavía tiene margen para seguir bajando aunque ya es poco, porque los niveles del índice hipotecario ya esta realmente muy bajos. A nivel de tasa mensual, con cinco días del presente mes señalando valores diarios, el Euribor se encuentra  en el 0,929. Recordemos que la tasa del mes pasado, de julio de 2012 fue del 1,061%, por lo que agosto terminará con un nuevo descenso del índice y además por debajo del 1%.

    Se trata de buenas noticias para los ciudadanos que soportan la pesada carga de la hipoteca. Aunque no todos los ciudadanos hipotecados, se podrán beneficiar de las rebajas desafortunadamente, porque recordemos que existen hipotecas referenciadas a otros índices, aunque la inmensa mayoría se encuentran referenciadas al Euribor. Además existen ciudadanos que desgraciadamente cuentan en sus préstamos hipotecarios con la cláusula del suelo que les impide beneficiarse de las bajadas del Euribor cuando este se encuentre por debajo de un cierto nivel marcado por la cláusula.

    Esperemos que muchas familias se beneficien de la actual tendencia bajista del Euribor y pueden campear así mejor el temporal de una crisis económica que parece no tener fin y que día a día nos sorprende con peores noticias.

 

Euribor

01 de Julio del 2012

    EN LA SITUACION ACTUAL DE ¡ RESCATE SI RESCATE NO ¡ O LO QUE SEA PERO UNO 100.000 MILLONES DE EUROS PARA LA BANCA SEÑORES Y QUI...

Comenta RAFAEL

29 de Junio del 2012

    Vamos a ver si se se mantiene con estos indicadores el euribor hasta final de año,aunque yo lo dude....

Comenta J.Miguel (Tenerife)

23 de Marzo del 2012

    ME DA UNA LASTIMA ESAS FAMILIAS QUE SE LES QUITA LO UNICO QUE TIENEN LA CASA QUE NO ES QUE NO QUIRAN PAGAR ES QUE NO PUEDEN POR QU...

Comenta ALBERTO

23 de Marzo del 2012

    ME DA UNA LASTIMA ESAS FAMILIAS QUE SE LES QUITA LO UNICO QUE TIENEN LA CASA QUE NO ES QUE NO QUIRAN PAGAR ES QUE NO PUEDEN POR QU...

Comenta ALBERTO

Ajustes sobre ajustes

7 de agosto de 2012

La confianza es vital para salir de la crisis y ahora se encuentra en horas muy bajas.

    Los ciudadanos temen perder sus puestos de trabajo o a no encontrarlo los que ya desgraciadamente se encuentran en las listas del desempleo y les quedan pocos meses para seguir cobrando la prestación y en muchos casos nos les queda ya ninguno. Pero a otra cosa a la que tienen mucho respecto y más que respeto, temor, es a los ajustes y a los recortes. Lo peor al igual que la crisis, es que los recortes parece que tampoco tengan fin, y de esta manera, cuando todavía no se ha asimilado, ni asumido el golpe de los últimos recortes, se anuncian nuevos.

    Cristóbal Montoro, el ministro de Hacienda, ha señalado que para 2013 habrá nuevos recortes en el gasto, y además ha indicado que "serán muy dolorosos" ya que significaran ajustes sobre ajustes.

     Los recortes se anuncian en los medios de comunicación casi todos los días y en casi todos los ámbitos. Si la crisis da la sensación de que no tiene fin y que se ha quedado para convivir con nosotros, también parece que lo harán los recortes.

    El gobierno se encuentra en una situación difícil. Por una parte quiere cumplir con el objetivo de déficit fiscal y con los acuerdos o compromisos que se han adoptado con la Unión Europea, por otra parte sabe que es la coyuntura económica es muy complicada y que los esfuerzos que demanda a la ciudadanía son muy grandes e implican muchos esfuerzos.

La confianza para salir de la crisis

7 de agosto de 2012

La confianza es vital para salir de la crisis y ahora se encuentra en horas muy bajas.

    Los ciudadanos se encuentran muy golpeados por la crisis económica y por los ajustes que se imponen. El miedo a perder el trabajo, el miedo a que los ajustes y recortes sean tan duros que pongan en grave riesgo sus economías es cada vez más palpable entre la ciudadanía. Lo peor de todo ello, es que este temor generalizado es muy negativo para salir de la crisis. La confianza es vital para que exista consumo, para que los empresarios pongan en marcha nuevas inversiones, para que se cree empleo, en definitiva para salir de la crisis, y ahora se encuentra en horas muy bajas. Y lo que más existe actualmente es desconfianza. Llevamos ya una crisis de 5 años, y lo peor es que no se vislumbra salida. A los ciudadanos les gustaría confiar, pero no pueden y muchas veces sienten que no deben. ¿Como disfrutar de unas largas y costosas vacaciones si no sabemos si seguiremos manteniendo nuestro puesto de trabajo el año que viene... o al mes que viene? ¿Como sabemos que los nuevos recortes o ajustes que vienen y que vendrán no afectaran seriamente a nuestro poder adquisitivo? Y los empresarios parece que tampoco tienen mucha confianza...

    Un panorama desolador y lo peor es que resulta difícil difundir optimismo. En los medios de comunicación solo escuchamos noticias de que va a bajar el Producto Interior Bruto, de que el desempleo va a subir, de que pronto vendrán nuevos ajustes y recortes..., solo escuchamos  que la bolsa anda mal, que sube la prima de riesgo y que eso es muy negativo para la economía,  que hay que rescatar a la banca, y posiblemente al país entero.

    Resulta difícil, pero no queda otra que seguir luchando y trabajando para salir adelante. La esperanza es lo último que se pierde, aunque muchos ya han perdido la confianza.

El Euribor termina julio de 2012 retrocediendo hasta el 1,061% y rebajará las cuotas de las hipotecas

El Euribor ha finalizado julio de 2012 en el 1,061%. Se sitúa claramente por debajo del 2,183% que fue el valor de Julio de 2011, por lo que las hipotecas que se revisen con los datos de julio, experimentaran rebajas.

    La única buena noticia económica  que llega a los ciudadanos es la bajada del Euribor y por consiguiente el abaratamiento de las hipotecas que referenciadas al Euribor se revisen próximamente. Es por tanto una buena noticia para los ciudadanos hipotecados. Ya se adivinaba que tras la decisión del pasado mes de julio, del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) de bajar los tipos de interés 25 puntos básicos, dejándolos en el nivel del 0,75%, el Euribor iba a ahondar en su senda bajista y así ha sido.

    El 24 de julio rompía la barrera del 1% y ha seguido cayendo, y hoy 1 de agosto de 2012 ha señalado un valor diario del 0,937%. El nivel mensual del Euribor para el mes de julio ha sido del 1,061%, y es un mínimo histórico. Hace un año, en julio de 2011, el euribor se encontraba en el 2,183%, y fue la tasa mensual más alta de 2011. Esta diferencia entre el Euribor de julio de 2011 de 2,183% y de julio de 2012 de 1,061% de más de un punto porcentual se traducirá en un abaratamiento de las hipotecas.

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